ABOUT中古物件×リノベーションとは
中古物件×
リノベーションとは
自分にぴったりの物件を探すのはなかなか難しい…。そこで、西和ホームがご提案するのが「中古物件 ×リノベーション」。すでにある家を「買う」のではなく、ライフスタイルにフィットする家に「リノベーションする」。西和ホームでは、物件探しとリノベーション、その後のアフターメンテナンスをワンストップで行っています。買い替え・住み替え・売買・土地探しもご相談に乗ります。
西和ホームは
ワンストップで行います！
「自分らしい住まい」を求める方に、70〜80年代の中古物件をベースにリノベーションしたリノベーションブランドの「V I N T・ヴィント」。レトロなデザインや70年代ヴィンテージならではの深い味わいが最大の魅力です。中古物件を利用することでコストを抑えつつ、素材やデザインにこだわったお洒落な暮らしを提案しています。
HOUSE一戸建てのリノベーション
中古一戸建て住宅のリノベーションは、新築を購入するより費用を抑えやすく、好きな間取りを実現しやすいことから人気です。お客様が思い描く住まいやライフスタイルを実現するために、物件探しもお手伝いしております。
APARTMENTアパート・マンションの
リノベーション
中古マンションを購入し、家族構成やライフスタイルに合わせて、間取りや内装をオーダーメイドでリノベーションするスタイルが注目を集めています。中古マンションの物件探しもお手伝いしております。
SHOP店舗のリノベーション
飲食店など店舗開業のため倉庫物件や住居の一部をリノベーションしたい、今の店舗を改装したいなどのご相談も承っております。店舗リノベーションによって、コンセプトの変更や内装・外装の改善することは、集客率アップや客層を広げることにも繋がります。
OFFICEオフィスのリノベーション
社員により気持ち良くオフィスを使ってもらえるように、フリーアドレスや休憩スペースの導入など、既存のオフィスに工夫をこらす企業も増えてきました。大掛かりなオフィスの改装や移転を伴わずとも、オフィスのリノベーションによって解決することができます。
| ご相談・資金計画・物件探し | ご検討されている「お住まいの条件」を教えてください。「戸建」or「マンション」やご希望の「エリア」「広さ」etcをお伺いして、お客様の「物件購入の予算」を計画します。「物件購入の予算」が出来れば、「物件探し」へと進んでいきます。西和ホームでは、現在販売中の全物件を公開しております。 |
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| 物件見学・リフォーム現地調査 | ご希望の物件が見つかれば、実際の物件にご案内いたします。物件資料では分からないことも沢山あるのでご確認ください。同時に不具合箇所や劣化箇所の確認をしていきます。 |
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| リフォーム・リノベお見積住宅ローンの事前審査 | ご希望されるリフォーム・リノベのお見積書をご提出いたします。内容や金額にご納得いただけましたら、物件費用と合わせて住宅ローンの事前審査を行います。「物件代金＋諸費用＋リフォーム・リノベ工事費用」を住宅ローンで利用することも可能です。沢山ある金融機関の中から、お客様に最適な条件の住宅ローンのご提案もさせていただきます。 |
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| 物件申込 | 住宅ローンの事前審査結果に問題がなければ、いよいよ物件購入の申込みです。「不動産購入申込書」にご署名・ご捺印をいただきます。 |
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| 不動産売買契約・リフォーム・リノベご契約 | 不動産とリフォーム・リノベ工事のご契約です。「不動産売買契約書」と「工事請負契約書」にご署名・ご捺印をいただきます。 |
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| リフォーム・リノベ打合せ住宅ローン本申込 | ご記入いただいた「不動産売買契約書」と「工事請負契約書」を合わせて、住宅ローンの本申込を行います。住宅ローンの審査結果が出るまで、１～２週間かかりますので、その間にリフォーム・リノベ内容のお打合せを行い、物件の引渡しが終われば、すぐに工事に取り掛かれるように進めていきます。 |
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| 物件引渡し・リフォーム・リノベ工事 | いよいよ物件のお引渡しです。住宅ローンの決済後に登記名義人の変更を行い、鍵をお受け取りいただきます。お引渡しが終わればすぐにリフォーム・リノベ工事着工していきます。 |
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| リフォーム・リノベ工事完成ご入居 | リフォーム・リノベ工事完成後、担当者による最終検査やお客様との立会い確認を行い、完成となります。待ちに待ったご入居です。新居での新生活のスタート、おめでとうございます。 |
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